Планируя приобретение недвижимости в теплых странах, иностранцы чаще всего наряду с Турцией рассматривают вариант Испании или ОАЭ. Однако даже при самом беглом сопоставлении становится ясно, что недвижимость и проживание в Турции обойдутся Вам намного дешевле. Кроме того, в соответствии с отчётом независимой консалтинговой компании Knight Frank рост цен на жилую недвижимость в Турции составил 18% в 2015 году и 15% – в 2016 году. Сравните: в Болгарии этот же показатель – 4%, в Испании 2%, а на Кипре – 1,9%.

Самое главное преимущество турецкого законодательства – при получении ВНЖ в Турции нет ограничения по поводу стоимости жилья, тогда как в Испании для оформления ВНЖ необходимо приобрести недвижимость на сумму минимум в 500.000 Евро. В ОАЭ такого ограничения нет, но зато есть необходимость наличия спонсора, если вы рассчитываете на получение ВНЖ.

Стоимость оформления недвижимости в собственность в Турции ровно в три раза меньше, чем, например, в Испании. А стоимость коммунального обслуживания недвижимости в целом гораздо ниже, чем в других курортных странах. В зависимости от комплекса, она варьируется от 360 до 600 Евро в год, тогда как в Дубай за равнозначную квартиру было бы необходимо заплатить 5.500 Евро.
Длительность договора аренды в Турции не ограничена, а в Дубай (ОАЭ) арендатор имеет право автоматически продлевать договор аренды до 4 лет.
Если Вы покупаете недвижимость с целью последующей сдачи в аренду, Вас наверняка заинтересует тот факт, что налог на аренду в Турции намного меньше, чем в Европе. То же самое касается и налога на прибыль. Если Ваша прибыль составляет 6.000 евро в год, то налог будет примерно 550 Евро, то есть в три раза меньше, чем в Испании.
Намного проще в Турции проходит и процедура открытия счета. Здесь для этого нужны только загранпаспорт и прописка по месту проживания, переведённая на турецкий (в отличие от Дубай, где для открытия счета нужно уже иметь ВНЖ).
И, наконец, один из самых важных моментов. Мало найти средства на приобретение жилья, нужно рассчитать, на что Вы будете жить в дальнейшем и какие регулярные траты Вас ожидают. Так вот, статистика неумолима: стоимость жизни в Анталии вдвое дешевле, чем в Марбелье (Испания)!