PLASSERING

Tyrkia er et regionalt knutepunkt for Sentral-Asia, Midtøsten, Nord-Afrika og Europa. Den strategiske beliggenheten betyr at det er ideelt plassert for både kommersielle og private virksomheter.

ENKEL TILGANG

Direkte tilgang fra de fleste av verdens store byer, inkludert de i Europa, Midt-Østen, Russland og USA.

Borgere av 79 land og territorier trenger ikke visum for å besøke Tyrkia. Borgere fra ytterligere 43 land og territorier kan få flerreise online visum før man reiser til Tyrkia (alternativt kan visum også kjøpes ved ankomst til Tyrkia).

Det er ingen aldersbegrensninger for utenlandske besøkende til Tyrkia (i motsetning til Dubai, hvor de som er over 65 år må være i følge med direkte slektninger).

ØKONOMI

Tyrkia er i dag det raskest voksende markedet i Europa. Tyrkias BNP (brutto nasjonalprodukt) for året 2014 var $ 798bn, sammenlignet med $ 231bn i 2002. OECD (Organisasjonen for økonomisk samarbeid og utvikling) anslår at Tyrkia vil ha tredje raskest voksende økonomien (etter Kina og India ) innen 2017, og at denne veksten vil overgå India en tid etter 2017.

Ifølge Knight Frank, er prisindeksen på boligeiendommer i Tyrkia opp 15% i løpet av første kvartal 2016, sammenlignet med det globale gjennomsnittet på 2,7%. Tyrkia er det beste landet i denne sammenligningen.

1. Tyrkia ………………… 15%

28. Bulgaria ………………… 4%

32. Portugal ………………… 3,7%

35. Spania ……………………… 2,4%

47. Italia ……………………….-0,9%

49. Kypros …………………… -1,9%

50. Kroatia …………………… -2,1%

53. Hellas …………………… -5,4%

-Tyrkia har verdens 16. og Europas sjette største økonomi.

-Stabilt valuta- og banksystem.

Liberal utenlandsk investerings politikk

Det er 32.000 utenlandske kapital-bedrifter som opererer i Tyrkia.

33% av store multinasjonale selskaper bruker deres Tyrkia kontor som sitt regionale hovedkvarter. Disse inkluderer Alstom, Axa, BASF, Benetton, BMS, Bosch, BP, BSH, Citibank, Coca-Cola, FMC Biopolymer, Coface, Diaverium, General Electric, GEFCO, GlaxoSmithKline (GSK), Hafele, Hewlett-Packard (HP), Hugo Boss, Hyundai, Imperial Tobacco, Intel, İpragaz, ISI, JTI, LG, Lifung, Mapfre, Mercedes-Benz, Metro Group, Microsoft, Pepsi, Pirelli, Procter & Gamble (P & G), Samsung, Schott Orim, Siemens, TeliaSonera, Tetrapak , Unilever, Vaillant og Visa

Å etablere en virksomhet i Tyrkia tar i gjennomsnitt 6 dager, sammenlignet med verdensgjennomsnittet på 31 dager

I løpet av de siste 10 årene har Tyrkia tiltrukket seg mer enn $ 100 milliarder av utenlandske direkte investeringer.

Tyrkias turist sektor er en av de største i verden. Mer enn 36,2 millioner utenlandske turister besøkte Tyrkia i 2015.

LEVEKOSTNADER

Levekostnadene i Tyrkia er mer fornuftigig enn i andre europeiske destinasjoner. Som et eksempel, levekostnadene i Antalya-regionen er 60% lavere enn i Sør-Spania.

OPPHOLDSTILLATELSE

Eier av eiendom og hans/hennes direkte slektninger er kvalifisert for bosted i Tyrkia, uavhengig av eiendommens investeringsbeløp. (I Spania bør man investere minst 500.000 Euro for å være kvalifisert for bosted). I Dubai kreves det sponsing ved alle bostedssøknader.

Grunneiere som har hatt eiendom i 5 år kan søke om tyrkisk statsborgerskap

BANKKONTO
18 utenlandske banker driver for tiden handel i Tyrkia. For å åpne en bankkonto trenger du pass og et bevis på bosted i hjemlandet (dette beviset kan være en strømregning, telefonregning, førerkort eller et annet dokument). Du trenger ikke oppholdstillatelse for å åpne en bankkonto (i motsetning til Dubai). I Tyrkia er borgere fra alle land berettiget til å åpne bankkontoer.

TOMTEN

Når du mottar ditt skjøte i Tyrkia, vil du eie både eiendom og land (eller en del derav) som komplekset er bygget på. Dette er f. eks. ikke tilfelle i hverken Dubai eller Bulgaria, hvor tomten er eid av staten.

DOKUMENTOMKOSTNINGER

Dokumentomkostninger er lavere i Tyrkia enn i andre europeiske land.
Hvis du kjøper en eiendom i Tyrkia for 150.000 Euro, vil dokumentomkostningene være ca 4.500 Euro. I Spania vil omkostningene være på ca. 15.000 Euro. (3 ganger så mye)

ÅRLIG EIENDOMSSKATT

Årlig eiendomsskatt er 0,2% av eiendomsverdien (som fastsettes av kommunen hvert år). Denne er vesentlig lavere enn markedspris. Hvis du har en leilighet som koster 150.000 Euro, vil eiendomsskatten din være ca. 50 Euro. Til sammenligning vil du måtte betale ca. 1.500 Euro i eiendomsskatt for den samme leiligheten i USA.

VEDLIKEHOLDSUTGIFTER

Vedlikeholdsutgifter er lavere i Tyrkia enn sammenlignet med andre populære reisemål.
Avhengig av byggekomplekset, så vil vedlikeholdsutgifter for en leilighet med 1 soverom variere mellom 360-600 Euro per år.

UTLEIE

Utleieskatten er lavere i Tyrkia enn i de fleste andre europeiske land.
Eksempel: Hvis inntekten din ved å leie ut leiligheten er 6000 Euro per år, så vil skatten du må betale være ca. 550 Euro (hvilket er 3 ganger lavere enn i Spania)

Tyrkia har ingen spesielle regler når det gjelder utleieperiode.
I Dubai har leietaker automatisk rett til å forlenge leietiden opp til 4 år.

POTENSIALE

Totalt har ca. 150.000 utlendinger kjøpt leilighet i Tyrkia sammenlignet med Spania hvor ca. 2,5 millioner utlendinger har leilighet. Dette betyr at markedet er voksende og har et enormt potensiale. Investorer som kjøpte i Spania for 15 år siden solgte leiligheter med opptil 300-400% fortjeneste. De samme investorene har nå fokus på Tyrkia, når det ser hvilket potensiale det er her.
ARV

Tyrkia har ingen arveavgift. Det vil si at du slipper avgift til staten hvis du skulle arve eiendom i Tyrkia.
I Spania kan arveavgiften på eiendom være så høy som 34% av eiendomsverdien.